El Fondo Mivivienda estima que se venderán alrededor de 16,000 viviendas nuevas en el 2023 gracias al impulso del crédito inmobiliario en Lima y Callao. El presidente ejecutivo de la institución, Rodolfo Chávez, señala que este crecimiento será posible gracias al aumento de la oferta de viviendas y al acceso al financiamiento de las familias.
Según Chávez, el Fondo Mivivienda planea otorgar un total de 14,000 créditos hipotecarios en el próximo año, lo que representa un incremento del 40% con respecto al 2022. Asimismo, se espera que la cartera hipotecaria de la entidad alcance los S/ 5,000 millones en el 2023, lo que representaría un aumento del 30% en comparación con el año anterior.
Chávez también resalta que el Fondo Mivivienda ha trabajado en conjunto con el sector privado para desarrollar proyectos inmobiliarios que se adapten a las necesidades de los compradores. En ese sentido, se han enfocado en construir viviendas con características que se ajusten a las demandas de las familias, como la cercanía a servicios básicos, la seguridad y la accesibilidad.
Además, el presidente ejecutivo del Fondo Mivivienda señala que el acceso al crédito hipotecario se ha vuelto más fácil y accesible para las familias. La entidad ha reducido los requisitos para acceder al crédito y ha trabajado en la mejora del sistema de evaluación crediticia para facilitar la aprobación de los préstamos.
El aumento en la oferta de viviendas
Y en el acceso al crédito hipotecario también ha sido impulsado por la mejora en la economía peruana, que ha permitido un mayor dinamismo en el mercado inmobiliario. En ese sentido, se espera que el crecimiento de la economía del país en el próximo año también contribuya al crecimiento del sector inmobiliario.
Chávez también destaca que el Fondo Mivivienda ha trabajado en la promoción del alquiler con opción a compra, una alternativa para aquellas familias que no cuentan con un ahorro suficiente para la inicial de una vivienda. Esta opción permite a las familias alquilar una vivienda por un periodo determinado y, al finalizarlo, optar por comprarla con los pagos que han realizado durante el alquiler.
En cuanto a las regiones fuera de Lima y Callao, Chávez señala que también se espera un crecimiento en el sector inmobiliario gracias al impulso del crédito hipotecario y a la mejora de la economía en el país. Sin embargo, destaca que aún existen desafíos para el acceso a la vivienda en las zonas rurales y en las regiones más alejadas del país, donde el acceso a los servicios básicos es limitado.
En conclusión, el Fondo Mivivienda estima que el próximo año se venderán alrededor de 16,000 viviendas nuevas en Lima y Callao gracias al impulso del crédito hipotecario y a la mejora de la economía en el país. Este crecimiento será posible gracias al aumento de la oferta de viviendas y al acceso al financiamiento de las familias, que se ha vuelto más fácil y accesible gracias a la reducción de requisitos para acceder al crédito y la mejora del sistema de evaluación crediticia.
Además, el Fondo Mivivienda ha trabajado en la promoción del alquiler con opción a compra como una alternativa para aquellas familias que no cuentan con un ahorro suficiente para la inicial de una vivienda.
Sin embargo, aún existen desafíos para el acceso a la vivienda en las zonas rurales y en las regiones más alejadas del país, donde el acceso a los servicios básicos es limitado. El Fondo Mivivienda reconoce esta situación y sigue trabajando para promover el acceso a la vivienda en todo el país.
En este contexto, el sector inmobiliario se presenta como una oportunidad para el crecimiento económico y la generación de empleo en el país. Se espera que el impulso del crédito hipotecario y la mejora de la economía sigan contribuyendo al crecimiento del sector inmobiliario en el próximo año, lo que se traducirá en una mayor oferta de viviendas y en un acceso más fácil al financiamiento para las familias que buscan adquirir una vivienda propia.
Fuente: La República
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